1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
新宿区
112.4万円/㎡
前年比+11.1%
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ライフコーポ土屋
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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6階 / 50.95㎡の場合
相場
4,524万円
88.8万円/㎡
2,871
3,973
5,074
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜5,074万円
78.0万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ライフコーポ土屋
4,799万円（94.2万円/㎡）/ 6階 / 50.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,799万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 4,899万円 | 96.2万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 4,999万円 | 98.1万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 5,099万円 | 100.1万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 5,199万円 | 102.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 5,299万円 | 104.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 5,399万円 | 106.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,499万円 | 107.9万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,799万円 | 94.2万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 4,999万円 | 104.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/01 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,499万円 | 76.7万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、新宿区では11.1%上昇しています。
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1979年築 / 5階建 / 21戸 / RC造