1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.6%
ライフコーポ土屋
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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6階 / 50.95㎡の場合
相場
4,524万円
88.8万円/㎡
2,871
3,973
5,074
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜5,074万円
78.0万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
ライフコーポ土屋
4,799万円（94.2万円/㎡）/ 6階 / 50.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,799万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 4,899万円 | 96.2万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 4,999万円 | 98.1万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 5,099万円 | 100.1万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 5,199万円 | 102.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 5,299万円 | 104.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 5,399万円 | 106.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,499万円 | 107.9万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,799万円 | 94.2万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/29 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
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