1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
ライフコーポ土屋
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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6階 / 50.95㎡の場合
相場
4,524万円
88.8万円/㎡
2,871
3,973
5,074
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜5,074万円
78.0万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ライフコーポ土屋
4,799万円（94.2万円/㎡）/ 6階 / 50.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,799万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 4,899万円 | 96.2万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 4,999万円 | 98.1万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 5,099万円 | 100.1万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 5,199万円 | 102.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 5,299万円 | 104.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 5,399万円 | 106.0万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,499万円 | 107.9万円 | 6階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/16 | 4,880万円 | 92.1万円 | 6階 | 52.96㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/04/02 | 4,880万円 | 92.1万円 | 6階 | 52.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/07 | 3,980万円 | 78.1万円 | 8階 | 50.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/05/01 | 4,280万円 | 84.0万円 | 8階 | 50.95㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,799万円 | 94.2万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2021/09/16 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,650万円 | 96.9万円 | 47.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/12 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,480万円 | 80.7万円 | 43.14㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 114.8万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/20 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅10分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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